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Gemeinde Herznach

Gestaltungsplan (GP) Baumgärtli



Gemäss aktueller Nutzungsplanung der Gemeinde Herznach (Zonenplan) ist das Gebiet Baumgärtli eine Sondernutzungsplanpflicht festgelegt. Sondernutzungsplanpflicht oder Gestaltungsplanpflicht bedeutet, dass die Erschliessung und Bebauung der Gebiete näher definiert werden müssen. Erst wenn die Planung vorliegt und rechtskräftig ist, dürfen Baubewilligungen erteilt werden. Sondernutzungs- bzw. Gestaltungspläne werden durch den Gemeinderat beschlossen, nachdem vorgängig ein Mitwirkungs- und Auflageverfahren durchgeführt wurde. Der Regierungsrat genehmigt die Planungen.

Die Arbeiten für den Gestaltungsplan Baumgärtli (Wohnzone 3) sind im Sommer 2016 auf Initiative eines privaten Investors, welcher das Areal erworben hat, gestartet worden. Die Planung wird im Juni 2019 zur kantonalen Vorprüfung eingereicht.

Das öffentliche Mitwirkungsverfahren dauerte bis zum 10.07.2019. Die Akten konnten auf der Gemeindeverwaltung eingesehen werden, die wichtigsten Unterlagen (Stand Mitwirkungsverfahren) sind unten als Download zu finden. Die Mitwirkungseingaben liegen, einschliesslich der Empfehlungen des Planers, vor. Der Gemeinderat entscheidet, inzwiefern die Eingaben in die weitere Planung einfliessen sollen. Inzwischen liegt auch eine kantonale Stellungnahme vor, die analysiert und besprochen werden muss. Sobald die noch nötigen Ergänzungen aus Mitwirkung und gemäss den kantonalen Hinweisen erledigt sind, erfolgt die kantonale Vorprüfung, der Vorprüfungsbericht muss mit dem Mitwirkungsbericht öffentlich aufgelegt werden. Die öffentliche Auflage wird rechtzeitig publiziert.

 
Mitwirkungsakten GP Baumgärtli (vollständige Akten: Gemeindeverwaltung) 2019.05_SNP_Baumgrtli_Version_Vorprfung_Mitwirkung.zip (15342.7 kB)