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Gemeinde Herznach

Gestaltungspläne Dorfeingang Nord und Baumgärtli



Gemäss aktueller Nutzungsplanung der Gemeinde Herznach (Zonenplan) ist u.a. für die Gebiete Brüel (Dorfeingang Nord) sowie Baumgärtli eine Sondernutzungsplanpflicht festgelegt. Sondernutzungsplanpflicht oder Gestaltungsplanpflicht bedeutet, dass die Erschliessung und Bebauung der Gebiete näher definiert werden müssen. Erst wenn die Planungen vorliegen und rechtskräftig sind, dürfen Baubewilligungen erteilt werden. Sondernutzungs- bzw. Gestaltungspläne werden durch den Gemeinderat beschlossen, nachdem vorgängig ein Mitwirkungs- und Auflageverfahren durchgeführt wurde. Der Regierungsrat genehmigt die Planungen.

Die Planungsarbeiten für den Gestaltungsplan Dorfeingang Nord (Arbeitszone, früher Gewerbezone) sind seit Jahren im Gang. Für die vorliegenden Entwürfe liegen erste kantonale Stellungnahmen, insbesondere für die verkehrliche Erschliessung, vor. Die kantonalen Hinweise wurden in die weitere Planung einbezogen. Die Planung liegt aktuell beim Kanton zur Vorprüfung. Das öffentliche Mitwirkungsverfahren, startet am 11. Juni 2019 und wird rechtzeitig publiziert.

Die Arbeiten für den Gestaltungsplan Baumgärtli (Wohnzone 3) sind im Sommer 2016 auf Initiative eines privaten Investors, welcher das Areal erworben hat, gestartet worden. Die Planung ist in Arbeit und soweit fortgeschritten, dass im Verlauf dieses Jahres ebenfalls mit einer kantonalen Vorprüfung und einem öffentlichen Mitwirkungsverfahren gerechnet werden kann.